1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
43.3万円/㎡
前年比+16.4%
所沢市
44.7万円/㎡
前年比+21.8%
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ダイアパレス東所沢III
埼玉県所沢市東所沢一丁目
武蔵野線 / 東所沢駅 徒歩10分
1996年築 / 7階建 / 22戸 / RC造
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5階 / 65.01㎡の場合
相場
2,579万円
39.7万円/㎡
1,437
2,198
2,960
3,721
AI査定結果
推定相場価格
2,579万円
39.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,198万円〜2,960万円
33.8万円/㎡〜45.5万円/㎡
推定賃料
9.7万円
0.15万円/㎡
推定利回り
5.3%
最終更新日: 2026年6月8日
ダイアパレス東所沢III
2,190万円（33.7万円/㎡）/ 5階 / 65.01㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は39.05万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/01 | 2,190万円 | 33.7万円 | 5階 | 65.01㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/06 | 2,390万円 | 36.8万円 | 5階 | 65.01㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/21 | 2,590万円 | 39.8万円 | 5階 | 65.01㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/05 | 2,790万円 | 42.9万円 | 5階 | 65.01㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/18 | 2,790万円 | 42.9万円 | 7階 | 65.01㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 2,480万円 | 38.1万円 | 7階 | 65.01㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は35.91万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/01 | ダイアパレス東所沢III 所沢市東所沢一丁目 | 東所沢駅10分 | 2,190万円 | 33.7万円 | 65.01㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1996年 | 22戸 | RC |
| 2026/05/31 | エンドレスパレス 所沢市東狭山ケ丘一丁目 | 狭山ケ丘駅8分 | 1,980万円 | 34.4万円 | 57.62㎡ | 1SLDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1998年 | 33戸 | 鉄骨造 |
| 2025/07/30 | ユアコート狭山ケ丘ビュータワー 所沢市狭山ケ丘一丁目 | 狭山ケ丘駅1分 | 2,780万円 | 39.4万円 | 70.63㎡ | 2LDK+S | 5階 / 14階建 | 南西 | 2001年 | 66戸 | SRC |
| 2026/03/23 | レクセルマンション狭山ケ丘 所沢市東狭山ケ丘三丁目 | 狭山ケ丘駅6分 | 2,280万円 | 29.7万円 | 76.77㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 北西 | 2001年 | 60戸 | RC |
| 2024/03/12 | セザール小手指ガーデン 所沢市小手指町二丁目 | 小手指駅7分 | 2,280万円 | 40.9万円 | 55.75㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1994年 | 29戸 | RC |
| 2025/04/01 | オレンジコート小手指 所沢市青葉台 | 小手指駅11分 | 2,499万円 | 41.3万円 | 60.48㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 1998年 | 58戸 | RC |
| 2024/02/17 | セザール小手指 所沢市小手指町四丁目 | 小手指駅8分 | 2,050万円 | 33.0万円 | 62.11㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1995年 | 40戸 | RC |
| 2026/02/23 | パークハイツ小手指 所沢市小手指町四丁目 | 小手指駅10分 | 1,980万円 | 28.4万円 | 69.76㎡ | 2SLDK | 1階 / 8階建 | 南 | 1996年 | 72戸 | RC |
| 2026/01/21 | ライオンズマンション小手指 所沢市青葉台 | 小手指駅10分 | 2,590万円 | 40.3万円 | 64.3㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1991年 | 50戸 | RC |
| 2025/12/07 | ヴィルヌーブ小手指 所沢市小手指町五丁目 | 小手指駅7分 | 2,780万円 | 35.8万円 | 77.57㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 1997年 | 69戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で16.4%上昇、所沢市では21.8%上昇しています。
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